电投产融拟续发良村热电类REITs 规模不超17.4亿元

2025年9月13日，电投产融发布公告称，拟以石家庄良村热电有限公司资产为基础，在中国银行间市场交易商协会续发一期类REITs产品，预计发行规模不超过17.40亿元。电投产融曾于2022年11月以良村热电资产为标的，成功发行规模达17.70亿元的资产支持票据，该产品将于2025年11月到期，为实现在项目到期后的平稳过渡，公司计划发行新一期类REITs进行衔接。本次续发项目由东方绿色能源作为优先收购权人，指定华能贵诚信托有限公司设立新信托计划，受让原百瑞信托所持有的东方新晟全部LP1有限合伙份额，保留“信托计划+合伙企业”持有项目公司的原有架构。根据立信会计师事务所出具的审计报告，截至2025年4月30日，东方新晟总资产23.54亿元，无负债，所有者权益23.54亿元，2025年1-4月实现净利润1828.58万元。北京国友大正资产评估有限公司评估显示，东方新晟净资产账面价值23.54亿元，评估值23.80亿元，LP1份额评估值17.80亿元，为本次发行规模提供支撑。电投产融表示，此次续发的战略目的是保留原权益融资渠道、避免因恢复债务融资而对公司资产负债率造成不利影响。